نظارت بر اجرای پروژه های عمرانی

نظارت بر اجرا

    یکی از مهمترین پارامترهای موجود در اجرای ساختمان ، نظارت مستمر و دقیق بر روی کلیه موارد اجرایی است. اگرچه یک مهندس صالح وظیفه نظارت بر فرایند مهندسی را در طول پروانه صدور مجوز را دارد ، با توجه به حجم بالای موارد ، حضور یک مهندس با تجربه در پروژه بصورت تمام وقت ضروری است. 

در برخی موارد ، حضور آن شخص به دلایل زیر کافی نیست و نیاز به توصیه شخص دیگری دارد:

مجری از تخصص کافی برای اجرا و نظارت بر عملکرد نیروها و پیمانکاران برخوردار نیست و باید در موارد خاص از تجربیات تکمیلی به صورت پاره وقت استفاده کند.

سرمایه گذار (کارفرما) از اعتماد به نفس کافی در پیمانکار برای صحت اجرا و نظارت بر عملکرد نیروها برخوردار نیست و حضور و نظارت شخص دیگری برای بهبود کیفیت اجرای اقلام ضروری است و همچنین برای کاهش هزینه ها نیاز به تجربه کافی در موضوعات مهندسی خاص دارد.

در هنگام اجرای قرارداد مدیریت پیمان بین پیمانکار و کارفرما ، کارفرما قصد دارد موارد اجرایی را کنترل کند ، وضعیت هزینه ها را تأیید کند و عملکرد پیمانکار را از نزدیک کنترل کند.

وی با توجه به تجربه سرمایه گذار در کار ساخت و ساز ، قصد دارد با پیمانکاران قراردادهای مستقیم منعقد کند و به طور کلی عملیات ساختمانی را به یک پیمانکار واگذار کند. بنابراین نیاز به تجربه یک مهندس برای هماهنگی بین پیمانکاران و همچنین یک مهندس ناظر برای مسائل فنی مربوط به این رشته است.

در موارد فوق می توان از خدمات نظارت و مشاوره برای اجرای تیم مهندسی  استفاده کرد. این خدمات بسته به نوع و میزان درخواست مشتری ، می توانند به عنوان خدمات نیمه وقت (روزانه ، هفتگی ، ماهانه) تعریف شوند.

      در این بخش ، پس از ارسال فرم درخواست توسط کارفرما یا پیمانکار و تکمیل اطلاعات و توضیحات مربوط به درخواست آنها ، بازدید رایگان از پروژه و توافق های لازم بین طرفین در مورد نوع خدمات ، میزان الزامات انجام می شود. ، نحوه ارائه خدمات، تعیین کننده هزینه ها خواهد بود.